すまいの未来

皆さまこんにちは！すまいの角文です。
本日OPENの 『すまいの未来』 では、これから住まいを検討される方へ、弊社の分譲済みマンションの紹介などを通じて、「すまいの角文のマンションに住んだとしたら・・・？」 の未来像をご想像いただければと考えております。

記念すべき第一弾は 『エルグランデ刈谷オキシア』 を通じて、弊社の友の会の名称にもなっている “OXIA （オキシア）” の誕生秘話をご紹介いたします！
それは、今から８年前の２０００年のことです。
すまいの角文では、２１世紀の初めの年に竣工する大規模マンション企画について

「これからの時代に求められる住まいとは？」

というテーマで、住まいづくりについてスタッフ一同が考えをめぐらせました。
企画会議の場では、「高い品質」 「先進の設備機器」 「安心のセキュリティ」 など様々なキーワードが出てきましたが、これらは時代と共に採り入れていくべき 「要素や手段」 に過ぎないと、私たちは気付きました。そこで、テーマを 「これから住まいを購入される方々へ私たちが贈りたい住まいとは？」 に変更して意見交換を重ねた結果・・・

「人にやさしく、環境を思いやり、今もこれからも快適な住まい」

という答えに行き着いたのです！
日常の中で、無理なく楽しみながら環境へも配慮する LOHAS なライフスタイルを実現できる住まいを創ること、これが２１世紀のすまいの角文の目指すものです。
さらに、すまいの角文のマンションで育つ子供には 「楽しい思い出がつまった故郷」 を、新しく住み替える大人には 「子供の頃に作った基地のように暮らしを楽しめる場所」 を、という思いを込めて、“OXIA （オキシア）” というマンション作りのテーマが誕生いたしました。

“OXIA”　は造語で、
O ＝ Organic （素直なままの）
X ＝ Xylo-ism （緑樹のなかの）
I ＝ Infancy （こどもの頃に夢見た）
A ＝ Amenity （新しい生活基地）

という意味があります。

LOHAS なライフスタイル、OXIA のテーマを具体的に商品化したマンションが 『エルグランデ刈谷オキシア』 です！
１４３家族のためのビッグプロジェクトとなった 『エルグランデ刈谷オキシア』 は、環境共生住宅であり、家族・住民同士の自然な触れ合いを育む仕掛けがあることが特徴です。

＜具体的な内容＞
●パーキングロット （駐車場）
　愛車を風雨から守る敷地内の屋根付パーキングロットでは、壁面をツタで緑化し、屋上には花と緑を植栽したウッドデッキのスカイガーデンを造営しています。

（2000年１２月竣工時撮影）

スカイガーデンは歩道橋で住居棟と直結し、便利さと日常の和みを両立しております。今の季節は、スカイガーデンのベンチで日向ぼっこをされるご家族の姿もみられ、憩いの場としてご活用いただいているようです！

●敷地内の並木と壁面緑化
　敷地南側のグリーンプロムナードには美しい並木や、ツタで壁面緑化したクラシック調タイル張りのアーチウォールを設置しております。
　今の季節は、植栽の花がきれいに咲いています！

(2008年5月1日撮影）

●オキシアホール （集会場）
　雁行設計の２つの住棟と、パーキングロットに囲まれたセンターコートにあるオキシアホールは、ドーム形状の設計デザインでマンションのシンボル的な存在です。現在、ご入居者同士の会合やお子様の遊び場としてご活用いただいております！

ホール外に設置されたバーベキューテラスからは、雨水を循環させた壁面のウォーターウォール（滝）とパーゴラのある花壇が望め、敷地内にいてもご家族やお友達との楽しいひと時に彩りを添えています。

(2008年5月1日撮影）

クラシックヨーロピアン調の外観デザインの 『エルグランデ刈谷オキシア』 は、時が経つほどにご入居者の方々に住みこなされ、風格がでてきたようです。

これからも、ご家族の成長とともに暮らしやすさも深めていく住まいをご紹介してまいりますので、次回もどうぞお楽しみに！

皆さまこんにちは！すまいの角文です。
弊社の分譲済みマンションをご紹介するこのコーナーも2回目となりました。
今回も、「すまいの角文のマンションに住んだとしたら・・・？」 の未来像をご想像いただければ思います！

弊社のマンションづくりのテーマ ＝ OXIA（オキシア） は、「人にやさしく、環境を思いやり、今もこれからも快適な住まい」 の実現のために生まれました。

今回ご紹介する 『エルグランデ高松公園』 は、周辺環境や敷地の植栽と調和するLOHASなライフスタイルと、ご家族のライフステージが変わっても変わらず住みやすい永住品質を備えたマンションです！

「今も将来も、住まいに家族が合せるのではなく、家族に住まいを合せる」 ことをコンセプトに誕生した 『エルグランデ高松公園』 は、“刈谷市初” のオーダーメイドマンションです。

ここで暮らされる82家族のライフスタイルにフィットする可変性の高さとデザイン性の高さに加え、資産性を高める工夫が凝らされていますので、下記にご紹介いたします！

＜具体的な内容＞
●資産性も高める “スケルトン・インフィル工法”
「ご家族にあわせた82通りの暮らし方を」 という思いから、住まいの間取り・設備・内装などが自由にアレンジできるスケルトン・インフィル工法を採用いたしました。
長寿命の構造躯体 （スケルトン） とフレキシブルな内装部分 （インフィル） を分離した工法により、ご購入時点でのライフスタイルにフィットすることはもちろん、将来のリフォームやメンテナンスが容易になります！
資産性を保つ要素として知られていますので、将来的にも心強い工法といえます。

間取りには、合計５プラン （基本プラン ＋ ４つのメニュープラン） をご用意しており、ライフスタイルをお伺いしながらアレンジしていく “オーダーメイド感” をお楽しみいただけていたようです。

●昼と夜に表情を持たせた “デザイン性の高い外観”
　「日中は落ち着きと和みを、夜は安心感と華やかさを。」 こんな思いを外観デザインに反映いたしました。隣接する高松公園の緑や街路樹と調和するように、やさしいベージュをメインカラーに設定し、エントランスまわりは温かみあるレンガ貼りになっています。

↑平成20年７月撮影（以下同じ）

上は、マンション全体の夜景と、日中のエントランス周辺写真です。
夜は、エントランスや敷地内照明が建物を華やかに照らし帰宅時の心を和ませてくれるとともに、防犯面にも貢献しています。
また、竣工から５年が経過しておりますが、年を重ねるほどに周辺の緑と調和していく様子がキレイだと、ご近所の方からもご好評をいただいております！

●優雅な雰囲気をまとった “エントランス兼管理棟”
ミルクベージュとレッドブラウンのタイル素材が印象的なエントランスは、お住まいの方に 「ここに決めてよかった」 と感じていただけるよう、空間演出に力を入れております！
エントランスのガラス窓には一つ一つにガラスエッジングを施し、昼も夜も違った表情を持たせています。また、二階以上の住戸や共用ラウンジ、テラスへのルートには南欧風デザインらせん階段を設置し、ゆったりと優雅な雰囲気を演出しております。
らせん階段わきの坪庭は、日中も夜も明るいとご好評でした！

●大切な愛車を守る “リングシャッター”
　マンションに暮らすメリットに 「防犯性の高さ」 がありますね。通常の24時間セキュリティシステムの導入はもちろん、安心できるカーライフのために、ご入居者の方だけが開錠できる “リモコン式リングシャッター” を採用いたしました。

こちらは、夜間もシャッターの両脇をライトアップしており、安全性が高いとご好評いただいております！

ヨーロピアン調のデザインを採用した 『エルグランデ高松公園』 は、時が経つほどにご周辺環境と調和し、ご入居者の方々に住みこなされて竣工時よりもぬくもりが増しているようです！住まうほどに風合いが増し、味わいがでることを “経年優化” と呼びますが、まさにその道をたどっているようで、私たちも嬉しいです。
次回も、年月とともに成熟してゆく住まいをご紹介いたしますので、どうぞお楽しみに！

皆さまこんにちは！すまいの角文です。
突然ですが、皆さまはホテルや旅館に泊まった際に、接客対応以外で何だかとても快適だった・・・という経験がおありではないでしょうか？

それは、ゲストが “不快” と感じるであろう要素をなくすために、設計段階で工夫に工夫を重ね、“空気ようにある快適さ” を創りだしているからなのです！

すまいの角文では、マンションでこそこの “空気のような快適さ” が必要と考え、エントランス周辺から各住戸に至るまで、住み手本位で設計・演出をしております。
では、『エルグランデ刈谷オキシア』 を例にどのように反映されているかをご紹介いたします！

143家族のための住まい 『エルグランデ刈谷オキシア』 は 「環境共生住宅で、かつ家族・住民同士の自然なふれあいを育む」 ための仕掛けを施していることが特徴のマンションで、それは特にエントランス周辺に表れています。

●安全で心配りあるエントランスフロア
マンションは “暮らす” ための存在ですので、まずは暮らしやすい動線と設備を、その次に心に潤いや満足感が生まれるデザインを考えています。

＜エルグランデ刈谷オキシアの安心＆快適な動線と設備＞
１）人と車の通路を分けたエントランスホール入口
　 ⇒エントランスホールへ至る道は、歩車分離の設計で 「敷地内が安心」 と分譲時にご好評でした！
２）屋根がある車寄せ付きエントランス
⇒雨の日の車の乗り降りや、荷物の積み下ろしの利便をアップするための配慮で、その後の分譲物件にも多く採用されています。

↑屋根付きエントランス外観（00年12月撮影、以下同じ）

３）ラウンジコーナー＆共用トイレ付エントランスロビー
⇒こちらは、大規模マンションのエルグランデ刈谷オキシアならではの共用設備ですが、「駐車場から車をまわすまでの待ち合わせに便利」 とご好評でした！

４）ゆとりある暮らしのための、トランクルーム
⇒ご家族の成長とともに増えるのが様々な荷物ですね。そこで、1・2階メゾネットタイプ以外の住戸分のトランクルームを1階に設置しています。
　こちらもご好評でしたので、その後の分譲物件にも多く採用しております！

↑1階トランクルーム

＜エルグランデ刈谷オキシアのエントランスホールデザイン＞
エントランスの内装デザインは、外観のクラシックヨーロピアン調デザインと同じテイストで、ギリシア風円柱をデザインのアクセントに使ったエレガントな雰囲気で住まう方々をお出迎えしております。

↑エントランスホールの様子

●ご入居者のふれあいを育む、オキシアホール（集会場）
敷地の中央には、『エルグランデ刈谷オキシア』 のシンボル的な存在であるオキシアホールがあります。こちらは、ご入居者の方々の会合やお子様の遊び場など、現在も様々な用途にご利用いただいているようです！

↑オキシアホールの外観

↑西側スロープからオキシアホールを見た様子
オキシアホールは、まだマンションの集会場が珍しかった時に採用したものですが、敷地内で管理組合の打合せができるなどご好評で、後に分譲されているマンションでは、集会室を設置するものが多くなっています。

第一回目のブログでご紹介のスカイガーデンの下には、全戸分の駐車スペースを確保した駐車場と駐輪場、バイク置き場になっております！雨の日でも濡れずに乗り降りでき、晴れの日はスカイデッキでご家族との待ち合わせもできるとご好評でした。

↑スカイガーデンと、下の駐車場スペース

『エルグランデ刈谷オキシア』 には、日々の安全と快適さをベースに、コミュニケーション性やデザイン性にも配慮した当社のエルグランデシリーズのエッセンスが詰まっています！

分譲から8年、環境に配慮して壁面緑化したレンガ壁やタイル貼りの外観はすっかり刈谷の地になじみ、味わいが出始めているようです。
未来のご入居者の方のために、すまいの角文の “空気のような快適さ” 追求はまだまだ続きます！次回は 『エルグランデ刈谷オキシア』 とはまた違った良さを持つマンションをご紹介いたしますのでお楽しみに！

皆さまこんにちは！すまいの角文です。
弊社の分譲済みマンションをご紹介するこのコーナーで、2008年を締めくくるのは 『エルグランデ安城横山Ⅱ』 です！

当たり前のことですが、住まいは、人が住んで初めて価値が生まれるものです。

そこで、私たちは 「住まう人にとって真に居心地のいい空間」 を創るために、地域の方々のニーズを知り、商品企画へ反映するというプロジェクトを立ち上げました。
それが、平成17年に竣工した 『エルグランデ安城横山Ⅱ』 です！

「すまいのアンケート」 では、現在のお住まい不満点や重視したい住空間、各スペースごとに欲しいと思う設備などをうかがい、約800人の方からご回答をいただきました。

↑実施したアンケート

ご回答内容をいくつかご紹介いたしますと、下記のような内容でした。

●現在不満なのは、 「収納スペース」「狭い」「家族構成に合わない」
●重視したい住空間は、「リビング」「収納スペース」
●住まいを購入するきっかけは、「家族構成の変化」「お子様の通学の都合」

ご家族が増えたり、お子様の成長に合わせてお住まいの購入を検討されることや、住戸内ではご家族でくつろげるリビングスペースや、すっきりとした空間演出のために収納スペースを重視される、という傾向がみられますね。

そのほか収納やキッチンなどのご要望をまとめ、カタチにした内容が下記のものです！

●「狭い」 というお声に対し、112㎡超の広々空間を確保

↑主寝室は１２帖以上、子供部屋も８帖以上のゆとりある空間にいたしました

●ご要望の多かった「収納」 は、玄関にシューズクロークと主寝室にウォークインクローゼットを設置

↑左）姿見付きの大型シューズクローク　右）大型ウォークインクローゼット
●「キッチン」 には、システムキッチンはもちろん、食器洗い乾燥機を設置
●「浴室」 には、フルオートバス機能や浴室乾燥機を設置し、高い機能性を確保
●「トイレ」 には、手洗いカウンターや脱臭機能付き温水洗浄トイレを設置
●「バリアフリー」 には、約半数の方が望まれたフラットフロアを採用
●「セキュリティ」 には、ご要望の多かったディンプルキーとセコムの24時間セキュリティーシステムを採用

約800人の方々のご意見をまとめていると、住まいの基本性能を高めることが望まれていたのだ、という一つの答えに出会いました。
この答えに出会ったことで、マンションコンセプトの 「付加しない贅沢」 が生まれたのです！

無駄な設備は省き、本当に必要な要素を採用すること。
そして、住まう人のライフスタイルに、住まいを合わせること。

商品企画の会議では、この2点をもとに “住みやすさ” のために必要な間取りや共用部分、デザインなどが決まっていきました。

▼住みやすさへの配慮① 屋根付きロータリー
ご家族やゲストを迎えるのに便利なエントランス前のロータリーには、屋根を設置することで雨の日にも快適にお車へ乗り降りできるよう配慮いたしました。

↑外観竣工写真（平成17年3月撮影）

▼住みやすさへの配慮② 全住戸に採光性・通風性を確保
『エルグランデ安城横山Ⅱ』 は、70邸すべてが南向きです！敷地の中央に建物を配置して通風性を高め、一年を通じて心地よくお過ごしいただけるように配慮いたしました。

↑奥行き2.5mのバルコニーで、リビングにさらなる開放感が得られます

そのほか、集会室は庭が見える位置に設置し、くつろぎの時間をお過ごしいただけるようにしたり、150%確保した駐車場は全て平面式とし、使いやすさを高めるなど “住み手本位” の住まいづくりを進めました。

『エルグランデ安城横山Ⅱ』 でお寄せいただいたご意見は、弊社の住まいづくりコンセプト “OXIA（オキシア）” をベースに、現在の住まいづくりにも生かされております！

次回の更新は2009年を予定しております。
新年からも “住み手本位” の住まいづくりをご紹介してまいりますので、どうぞお楽しみに！